Page 118 - ניהול שימור

גורמים עיקריים ברשות‬ ‫פעולות עיקריות‬ ‫תחנות במסלול‬
‫המקומית‬

‫אגף הנדסה ‪ -‬היחידה‬ ‫תיאום מאפייני העסק בהתאם למאפייני ההשמשה‬ ‫תיאום מאפייני היזמות‬
‫לשימור‪ /‬יועץ השימור;‬ ‫שקבעה הרשות המקומית‪ .‬התייחסות להשמשה‬ ‫העסקית והחלטה על‬
‫גורמי עירייה רלוונטיים‬ ‫עסקית ולהשמשה ציבורית בתיאום עם הגורמים‬ ‫מאפייני ההשמשה‬
‫להשמשה ציבורית בתחומי‬
‫המקצועיים הרלוונטיים בתחומי התרבות‪ ,‬החינוך‬
‫התרבות‪ ,‬החינוך וכד’‬ ‫וכד’; התייחסות למתווה תכנית עסקית ראשונית‪.‬‬

‫הגשת בקשה להיתר "תיק ורוד"‪ ,‬כולל‪ :‬כל מסמכי אגף הנדסה ‪ -‬רישוי בנייה‪,‬‬ ‫רישוי בנייה‪ 13‬או היתרי‬
‫התכניות והאישורים הנדרשים על פי החוק לוועדה היחידה לשימור‪ /‬יועץ‬ ‫שיפוץ‬
‫המקומית‪/‬מרחבית לתכנון בנייה; חוות דעת של גורמי שימור; ועדה מקומית‪/‬‬
‫השימור ונספח שימור מפורט; השלמת תנאי ההיתר מרחבית לתכנון ובנייה;‬
‫עד קבלת היתר בנייה; הוראות לביצוע עבודות שיפוץ‪ .‬ייעוץ משפטי‬

‫הגורם המנהל את השימור‬ ‫התאמת תמריצים כלכליים לתכנית העסקית‬ ‫התאמת תמריצים‬
‫ולמאפייני ההשמשה‪ .‬במקרה של השמשה לצורכי ו‪/‬או גורם עירוני העוסק‬ ‫כלכליים‬
‫ציבור ההתאמה תיעשה גם תוך בחינת איגום משאבים בפיתוח כלכלי; יחידה‬
‫משפטית‬ ‫ציבוריים‪.‬‬

‫הכנת מפרטים ופיקוח באחריות היזם ואדריכל שימור אגף הנדסה ‪ -‬היחידה‬ ‫תיאום ביצוע שימור ‪-‬‬
‫על בסיס הנחיות מקצועיות בכל הכרוך בהיתרי בנייה לשימור‪/‬יועץ השימור;‬ ‫שיפוץ בפועל‬
‫או בהוראות שיפוץ; תיאום ופיקוח מתמשך של גורמי יחידת הפיקוח המתמחה‬
‫בשימור‬ ‫השימור על הביצוע בפועל‪.‬‬

‫רישוי עסקים והקמת רישוי עסקים על פי חוק רישוי עסקים ‪ 1968‬תשכ”ח יחידה לרישוי עסקים‬
‫העסק ‪ -‬יישום ההשמשה וצווי רישוי עסקים בכל רשות מקומית‪.‬‬

‫יחידת הפיקוח המתמחה‬ ‫פיקוח ובקרה תקופתיים על ביצוע השימור או‬ ‫פיקוח ובקרה‬
‫השיפוץ בהתאם לדרישות המקצועיות; פיקוח ובקרה בשימור; פיקוח רישוי‬ ‫תקופתיים‬
‫על תפעול העסק בהתאם לדרישות ההשמשה ולתנאי עסקים‬
‫רישוי העסק; פיקוח ובקרה בהתאם לתמריצים שניתנו‬
‫לבעלי הנכס‪.‬‬

‫‪ 13‬ראו דוגמה למסלול לבן להיתר מעיריית תל‪-‬אביב‪www.tel-aviv.gov.il/Tolive/development/Pages/whitelane.aspx ,‬‬
‫אסטרטגיות פעולה וכלים לניהול מערכתי של השימור ‪117‬‬